במה מדובר?
קיימת בזמן האחרון מגמה נראית לעין של חברות הביטוח המראות התעניינות ומעוניינות לחדור לשוק הנדל״ן הישראלי.
אחד הפרויקטים שיראו אור לאחרונה הנו פרוייקט כיכר המדינה בשיתוף פעולה עם חברת מגדל וכלל ביטוח.
העסקה העתידית הנה עסקה בסך 1.7 מיליארד דולר.
תיק ההשקעות של כלל ביטוח נחשב לאחד מתיקי ההשקעות הטובים ביותר של ישראל.
הסיבה לכך הנה שבורסות ידועות כאפיק השקעה שאינו יציב המצריך בסופו של יום השקעות חלופיות כדוגמת עסקאות נדל״ן או ליווי פרויקטים.
נראה כי חברת כלל בדרך הנכונה עקב העסקה הגדולה בכיכר המדינה.
יש לציין כי המערכת הבנקאית בישראל חשופה לענף הנדל״ן באופן מעמיק.
אי לכך ובהתאם לזאת הריביות עולות, שכן חברות הביטוח בסופו של יום מקבלות השקעה בטוחה בריבית גבוהה.
מגמה חדשה?
נראה כי שיתוף הפעולה עם חברות הביטוח וחברת ברקת שגם לוקחת חלק בהליך הנה אבן דרך משמעותית בדבר המיצוב של חברות הביטוח.
מדובר בפרויקט מרהיב שעתיד לכלול כ3 מגדלים עם 450 דירות לאכלוס.
עסקאות נדל״ן תמיד נחשבו בארץ לעסקאות הכי חזקות והכי בטוחות.
נראה כי מדובר בהחלטה חכמה של חברות הביטוח וכי האופציה לראות הסכמים ועסקאות נוספות בסגנון לגמרי שם.
האם עתידו של הנדל״ן יהיה תלוי בסופו של יום בחברות הביטוח?
זאת ימים יגידו.
בינתיים נאחל בהצלחה בפרויקט החדש.
